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石景山股权评估公司,市股权评估公司,市股权评估公司,市股权评估公司 |
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股权价值评估的常用方法主要有折现现金流量法、相对价值法和成本法。 一、折现现金流量法 (一)定义。通过预测企业未来各期现金流量，并选取合适的折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求和的方法。 (二)计算方法。根据现金流量的口径不同，折现现金流量法一般分为全部资本自由现金流量(CFCF)折现法和股权资本自由现金流(FCFE)折现法。 二、相对价值法 (一)定义。相对价值法，也称为价格乘数法或可比交易价值法，是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的一种方法。其基本做法是：，寻找一个影响企业价值的关键变量(如净利);其次，确定一组可以比较的类似企业，计算可比企业的市价/关键变量的平均值(如平均市盈率);后，根据目标企业的关键变量(如净利)乘以得到的平均值(平均市盈率)，计算目标企业的评估价值。 (二)计算方法。相对价值模型分为两类，一类是以股权市值为基础的模型，包括股权市价/净利，股权市价/净资产、股权价值/销售额等比例模型。另一类是以企业实体价值为基础的模型，包括实体价值/息前税后营业利润、实体价值/实体现金流量、实体价值/投资资本、实体价值/销售额等比例模型。常见的相对价值方法为市盈率法(Br/E)和市净率法(Br/B) 三、成本法 (一)定义。成本法是以企业净资产价值为基础进行调整的一种方法。 (二)计算公式：公司股权价值=净资产评估值×溢价比例 (三)适用范围：一般适用于非上市公司的股权价值评估。
股权评估报告是由资产评估机构及其评估人员按照一定的执业准确，对股权价值作出的结论，并依法出具的报告就是股权评估报告。
而且股权评估报告受法律保护，也具备法律效力。 更多详细内容可以查阅：股权评估报告，资产评估报告的作用、内容以及有效期。
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